Каталог О компании Наши работы Отзывы Консультации Контакт
Фрески Fresconovo

Технадзор в строительстве и ремонте

Важными составляющими любого строительства или ремонта являются соблюдение сроков и соответствие фактических расходов тем, которые указаны в смете. Любые строительные или восстановительные работы – это сложный процесс, включающий в себя кучу тонкостей и нюансов. Часто между заказчиком и исполнителем возникают споры, связанные с продлением срока работ или увеличением сметы. И хотя для того, чтобы разногласия не возникали, можно составить договор, строго регламентирующий обязанности сторон, опыт показывает, что предусмотреть всё невозможно. Решить подобную дилемму можно, прибегнув к услугам по контролю строительства.

Одной из задач при возведении здания является налаживание дорожной системы для того, чтобы обеспечить максимально удобное движение грузового транспорта и строительной техники к стройплощадке. Строительство дорог должно учитывать высокий тоннаж перевозимой техники и грузов. Поэтому здесь очень важно соблюдение СНиПов и ГОСТов. К примеру, летом во время дождей или весной в период таяния снега, необходимо позаботиться о том, чтобы дорогу не размыло, и наладить систему водоотведения. Несмотря на то, что это самый простой пример из строительной практики, многие просто забывают о важнейших деталях, подобных приведённой выше, при заключении договора. Существует одна простая истина: не следует экономить на качестве. Для того, чтобы качество выполняемых работ и результат отвечал ожиданиям заказчика, можно заказать технадзор ремонтно-строительных работ.

Надзор осуществляется на всех этапах строительства или ремонта: от заключения договора и составления расчётно-сметной документации до сдачи проекта в оговоренные сроки.

Если выражаться спортивной терминологией, то специалист по техническому надзору играет на стороне заказчика. Он следит за соответствием стоимости закупаемых материалов среднерыночным ценам, за тем, как выполняются пожелания заказчика, за наличием всей необходимой документации, удостоверяющей качество материалов, ведёт журнал технического надзора и т.д.

Конечно, услуги подобных специалистов не бесплатны. Но эти затраты выглядят не такими значительными по сравнению с возможными дополнительными материальными расходами и тратами времени, когда заказчик по сути становится заложником воли исполнителя. Например, исполнитель может заявить по середине работ, что достижение нужного результата невозможно без дополнительных трат, и отказаться приступать к работе дальше. Далее вполне вероятны траты, связанные с судебными тяжбами. Скупой, как говорится, платит дважды. Поэтому не стоит экономить на контроле за процессом строительства или ремонта.